Montpellier
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains
Etude de marché 2019 - Edition 2020

Consultez notre dernière étude de marché afin de connaître les tendances du marché de l'immobilier d'entreprise de Montpellier et son agglomération. 

 

Pour en savoir plus, cliquez ICI

 

 

Surface : 3 898 m²
Réf. : 839803-0V

ZAC Parc 2000 Extension 2,VEFA d'un bâtiment mixte d'activités, d'une surface totale d'environ 3.900 m2, composé de :- plusieurs lots de bureaux à partir de 84 m2, livrés aménagés,- plusieurs lots de locaux d'activités à partir de 124 m2.
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Guillaume
GRANIER


Surface : 649 m²
Réf. : 861202-0L

A louer, Sur une parcelle de 1.596 m2 clôturée,Locaux d'activités non divisibles d'une surface d'environ 649 m2, dans un bâtiment indépendant, composés de : - Lot 1 : 328 m2 d'ateliers et 80 m2 de bureaux en R+1- Lot 2 : 241 m2 d'ateliers et entrepôt, et 70 m2 de bureaux en mezzanine (non comptabilisés dans la surface globale)
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Aurore
JAMELOT


Surface : 1 708 m²
Réf. : 878231-0L

Situé dans le coeur historique de Montpellier Rue Du Guesclin, à côté du centre commercial du Polygone.Le programme contiendra : - une résidence étudiante composée de 170 logements - 6 cellules commerciales d'une superficie allant de 115 m² à 511 m² - un local service situé au R+1 de la proue Nord - une résidence de 31 logements sociaux sur 3 niveaux - un parking de 93 places sur deux niveaux RDC et R+1 dont 8 parkings au R+1 dédiés aux commerces
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Michel
PEINADO


Surface : 39 m²
Réf. : 857836-0

Proche centre ville, local neuf de 39 m2, idéal professions libérales
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Antoine
TIRARD


Surface : 165 m²
Réf. : 851751-0L

Local commercial /bureau d'une surface de 165 m2 situé dans un ensemble commercial, à l'angle d'un axe à fort passage avec facilités de stationnement.
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Clément
FABRE


Surface : 300 m²
Réf. : 881605-0L

Au coeur de ville de SÈTE, proche du Jardin du Château d'eau, Parc Simone Veil et du Canal de la Peyrade, proche de toutes les commdités, Dans un immeuble mixte, habitation, commerces et bureaux, Plateau de 300 m2 de bureaux rénovés à neuf, situé au 2ème étage
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Aurélie
GUESNE


Surface : 52 m²
Réf. : 693901-0L

Au coeur de Tournezy, au 1er étage d'un bâtiment en R+1, bureaux d'environ 52 m² à louer.
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Antoine
TIRARD


Surface : 300 m²
Réf. : 632862-0L

Dans le Parc d'activités de l'aéroport à Pérols, plusieurs lots de bureaux de 100 m² chacun.A proximité des centres commerciaux CARREFOUR, AUCHAN, parc des expositions, ARENA, services de restauration.
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Aurélie
CLOT


Surface : 637 m²
Réf. : 856514-0V

ZAC GAROSUD, A vendre, Local d'activité neuf d'une surface totale de 636,50 m2.
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Guillaume
GRANIER


Surface : 45 m²
Réf. : 635107-0

Cession de bail d'un local commercial situé en emplacement n°1 en plein coeur de l'écusson.Excellente visibilité et environnement haut de gamme.
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Clément
FABRE


Surface : 68 m²
Réf. : 812962-0

Cession de bail d'un local commercial de 68 m2 situé en emplacement n°1 à proximité d'enseignes haut de gamme
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Clément
FABRE


Surface : 456 m²
Réf. : 889167-0L

A louer, Plateau de bureaux en RDC d'une surface d'environ 456 m2.
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Antoine
GHYSELEN


Surface : 2 333 m²
Réf. : 654649-0L

A toute proximité du quartier d'affaires Richter / Port Marianne / Pablo Picasso, et à deux pas d'Odysseum, programme de bureaux en 2 tranches.1ère tranche de 4 205,80 m2. Reste de disponible 1 458 m2 divisibles à partir de 426 m2.2ème tranche de 1 440 m2 qui sera réalisée dès l'enfouissement des lignes à haute tension.
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Aurélie
GUESNE


Surface : 145 m²
Réf. : 649491-0L

A l'entrée du Parc du Millénaire, bâtiment de bureaux en R+1 facilement accessible.
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Aurélie
CLOT


Surface : 1 260 m²
Réf. : 892950-0L

A louer, Local commercial ou local d'activité d'une surface de 1.260 m2, dans un bâtiment individuel et sur une parcelle de 3.024 m2 clôturée.
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Aurore
JAMELOT


Surface : 1 424 m²
Réf. : 850465-0L

A louer, Un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.424 m² sur une parcelle de 3.043 m².
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Guillaume
GRANIER


ZOOM By AL

Découvrez notre 1er semestriel "ZOOM by AL" qui a pour objet principal de vous présenter nos derniers biens rentrés sur Montpellier et Nîmes et leurs environs, un point marché bref, quelques news.

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Surface : 65 m²
Réf. : 859206-0L

Local commercial en emplacement n°1 d'une surface de 65 m2 environ situé sur la principale artère commerciale de Montpellier.
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Clément
FABRE


Surface : 252 m²
Réf. : 876550-0L

Au sud de Vendargues, à proximité du centre-ville et du Centre commercial de St-Aunès, locaux neufs à louer dans un Pôle Médical en R+2.L'immeuble bénéficiera d'une visibilité depuis la RD113 (près de 24 000 passages par jour).Le rez-de-chaussée est déjà réservé par un laboratoires d'analyses médicales. Il reste à louer les deux étages supérieurs, soit par plateau de 126 m², soit par bureau d'environ 17 m².
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Aurélie
CLOT


Surface : 179 m²
Réf. : 891977-0L

Local de 180 m² destiné à un usage commercial ou professionnel.Local/bureau situé en centre-ville de Montpellier à proximité de l'avenue Georges Clémenceau et Cours Gambetta.
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Antoine
GHYSELEN


Surface : 218 m²
Réf. : 843458-0V

Local commercial d'une surface de 218 m2 environ bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe avec un flux important dans le quartier Clémenceau à Montpellier.
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Clément
FABRE


L'Oeil - Edition 2020

Retrouvez notre magazine "L'Oeil".

Des articles sur des sujets touchants nos départements du Gard et de l'Hérault et une sélection d'offres bureaux, locaux d'activités, foncier et commerces.

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Nos actualités

OFII s'installe au sein de l'immeuble NEOS II à Montpellier
Un grand merci à l’OFII (Office Français de l’Immigration et de l’Intégration - Ministère de l’Intérieur) ainsi qu’à LAZARD GROUP pour leur confiance. Très judicieux choix d’installation que celui de l’OFII qui s’installe sur le NEOS II sur 1 037 m2. Cet immeuble de bureaux d’environ 5 800 m2 situé à l’entrée Sud-Ouest de Montpellier sera livré à la mi 2021.Ce programme en cours de certification BREEAM niveau very good dessiné par le cabinet d’architecte international LOCI ANIMA affirme la tertiairisation du quartier.ARTHUR LOYD conseillait le preneur et le bailleur.
COVEA réorganise ses implantations montpelliéraines
Le groupe COVEA (MAAF, MMA et GMF) réorganise ses implantations montpelliéraines de bureaux au Parc Club du Millénaire à Montpellier. Déjà présent sur la Parc, le groupe d’assurance entend ainsi rationaliser, étendre et réorganiser son implantation en accord avec son schéma directeur.Le bailleur LA FRANCAISE a accompagné ce locataire/preneur dans ses réflexions et besoins techniques.ARTHUR LOYD était quant à lui conseil du preneur et du bailleur.Le site COVEA
La Mogère à Mauguio
Un pôle économique qui mixe les usagesPour réaliser Fréjorgues Est 2 (ou "La Mogère"), GGL  et Black Pearl ont su composer avec les contraintes réglementaires,liées à la proximité de l'aéroport.Interview de Jean-Marc LEYGUE, Directeur général GGLLire l'article
Efficient Innovation déménage
Efficient Innovation est un cabinet de conseil en innovation. Depuis 1998, il accompagne les entreprises dans leur stratégie d’innovation, organisation, conduite de projet, financement et formation aux nouveaux métiers liés à l’innovation. En 2018, la société a rejoint le cabinet In Extenso Innovation Croissance, filiale du groupe In Extenso (réseau Deloitte).L’ambition du cabinet est de devenir le leader incontestable du conseil en innovation avec une centaine de consultants répartis en France (Montpellier, Aix-en-Provence, Biot, Toulouse, Bordeaux, Lyon, Nantes, Rennes, Paris).Pour marquer ce tournant, Efficient Innovation a souhaité déménager dans des bureaux plus modernes et plus proches de son écosystème. La société vient ainsi de prendre à bail 245 m² de bureaux neufs dans l’immeuble M’OTION, avenue Georges Méliès à Montpellier (@7Center).Nous la remercions pour sa confiance et lui souhaitons une bonne installationEFFICIENT INNOVATION, le site
TAPIR déménage à Juvignac
TAPIR, du nom de cet animal de type fourmilier avec une courte trompe. Il s’agit en fait de camions qui déblaient en sécurité les réseaux dangereux, terrassent en vide sanitaire et, répondent à de nombreux domaines d’utilisation lié au BTP ou à l’industrie.. La société TAPIR, menée par Jérôme Hennequin et  localement par Denis SEREK connait un développement important depuis 2016. Avec un besoin de structuration et d’image de marque à la hauteur de l’entreprise, Arthur Loyd leur a permis récemment d’ acheté un bâtiment de 960 m2 à Juvignac, qui va leur permettre d’avoir une implantation optimale et stratégique  sur la région Montpelliéraine.Arthur Loyd Montpellier les remercie pour leur confiance !Le site TAPIR
Les nouveaux exécutifs dans les agglomérations héraultaises et gardoises
Après le 2e tour des élections municipales du 28 juin, voici la synthèse des nouveaux exécutifs intercommunautaires :Alternance à Montpellier Méditerranée Métropole Michaël Delafosse (PS) est élu président le 4 juillet. Il succède à Philippe Saurel (DVG). Parmi les dossiers prioritaires : la constitution de son cabinet (à la Ville et à la Métropole, son directeur de cabinet à la Ville étant Grégory Bozonnet), des audits demandés à la Chambre régionale des comptes pour les budgets des deux collectivités, l’arrêt du projet commercial Shopping Promenade à Pérols, le traitement des déchets, le dialogue avec les intercommunalités voisines « avec lesquelles nous avons tant de problématiques en commun, en termes d’emplois, de transport, de protection de l’environnement », indique l’élu.Parmi les 20 vice-présidents :- Renaud Calvat (maire de Jacou), délégué aux finances et à la coopération avec les communes.- Coralie Mantion (EELV, colistière de Michaël Delafosse lors du 2e tour des municipales), aménagement durable du territoire, urbanisme et maîtrise foncière.- Cyril Meunier (maire de Lattes), tourisme, attractivité et congrès.- Isabelle Touzard (maire de Murviel-les-Montpellier), transition écologique et solidaire, biodiversité, énergie, agroécologie et alimentation.- Julie Frêche, transport et mobilités actives.- René Revol (maire de Grabels), gestion de l’eau et de l’assainissement.- Christian Assaf, politiques sportives.- Hind Emad (dirigeante de la start-up Faciligo), développement économique et numérique.Du changement, aussi, à Béziers Méditerranée : Robert Ménard (SE), réélu maire de Béziers au 1er tour, le 15 mars, est cette fois élu président de la communauté d’agglomération face à Frédéric Lacas (DVD), ancien président. Robert Ménard avait raté la présidence de l’agglomération en 2014, face à ce même Frédéric Lacas.Continuité au Pays de l’Or, Sète et Agde> Agglomération du Pays de l’Or (La Grande-Motte, Mauguio-Carnon, Palavas) : réélection de Stéphan Rossignol, maire LR de La Grande-Motte.> Thau Agglopôle Méditerranée : réélection de François Commeinhes, maire SE de Sète.> Hérault Méditerranée : réélection de Gilles d’Ettore, maire LR d’Agde.Dans le Gard, changements dans la continuité à Nîmes et AlèsJean-Paul Fournier et Max Roustan (tous deux LR) ont été réélus facilement à Nîmes et Alès, pour, respectivement, un 4e et un 5e mandat. Ces deux figures du département souhaitent se consacrer à la gestion de leur ville respective. Ils ont placé deux hommes de confiance à la présidence des communautés d’agglomération Nîmes Métropole et Alès Agglomération : Franck Proust et Christophe Rivenq.Dans le Gard Rhodanien, Jean-Christian Rey (PS) a été reconduit.
AD VITAM, promoteur du parc d'activité PIOM à Mauguio
Fondatrice et dirigeante du promoteur Ad Vitam (Montpellier), Béatrice Mortier fait partie de l’équipe qui réalise le Parc Or Industrie Méditerranée, avec GSE Régions, ArchiConcept et Tourny Meyer. Une zone dédiée à la soft industrie, plutôt tournée vers nouvelles technologies, le médical et l’environnement.Lire l'article
Les 2 centres-villes de Montpellier
Avec le développement des quartiers République (Port Marianne) et Saint-Roch (gare centrale), la capitale languedocienne offre deux pôles tertiaires.Lire l'article
Le soleil se lève à l'Ouest
L’ouest de Montpellier, nouvel eldorado tertiaire ? Lazard Group donne le ton. Après le succès de Néos 1, place à son jumeau, Néos 2, prévu pour début 2021. Le secteur Garosud se révèle comme un valeur montante du marché.Lire l'article
L'ambition économique du Pays de l'Or
Zimmer Biomet ou Arkolia Energies bientôt dans le Parc Industries Or Méditerranée (Piom), Crédit Agricole Technologies et Services à côté de l’aéroport, Sequoiasoft dans la zone de la Mogère, des projets d’extension-requalification de l’écoparc de Saint-Aunès et de la ZA de Fréjorgues… L’agglomération du Pays de l’Or fait feu de tout bois en termes d’attractivité économique. Le fruit d’une stratégie foncière payante, et d’une collaboration active avec les opérateurs privés.Lire l'article
 
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