Montpellier
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bureaux à Montpellier

Référence : 688096
Au coeur du Parc Euromédecine, nous vous proposons un bâtiment indépendant en RDC et R+1 situé dans une petite co propriété de 5 bâtiments gérée par une ASL.
Ce bien de 401 m2 environ et 13 parkings est actuellement loué à 4 locataires. Bien loué à 74%. 1 seul lot actuellement vacant de 106 m2 au R+1.
Revenu locatif potentiel de 42 225 euros HT/HC/an (loyer actuellement perçu 30 265 euros). Taux brut 8,4%


Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Immeuble de forme rectangulaire en structure et façade béton avec des plateaux modulables exempts de tout poteau porteur. Bâtiment de 4 façades rythmée par de nombreux ouvrants et de deux murs rideaux aux extrémités. Double entrée à l'immeuble par chacune des extrémités avec escaliers intérieurs carrelés. Sanitaires en RDC en parties communes. Climatisation réversible gainable en faux plafond (machines récentes). Grilles de protection aux fenêtres du RDC. Ouvrants à la française.
Localisation :
Tramway arrêt Euromédecine à 700 m.

Proche de la Route Départementale n° 65 et 966.
Proche de la ligne de bus TAM n° 16 et 24.
Secteur : Montpellier Nord

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ARTHUR LOYD


Antoine GHYSELEN
04 67 20 00 00
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ARTHUR LOYD
Agence de Montpellier
Les Centuries II
101 Place Pierre Duhem
34000 Montpellier

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