Montpellier
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Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux à Mauguio

Référence : 778451-0L
A proximité immédiate de l'aéroport de Montpellier et de l'A9.
Le projet Air Parc 1 comprend quatre immeubles de bureaux d'une surface totale de 17 161 m2. Pour découvrir ce parc, cliquez sur le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=GzHzSjI9yvg
Albatros développe 6 560 m2 en R+3 et offre 190 parkings extérieurs.

Disponibilité : 2ème trimestre 2021
Prestations :
Air Parc 1 est un parc tertiaire végétalisé et connecté certifié LEED
Structure : superstructure en béton armé "blanc", menuiseries en aluminium, vitrage retardateur d'effraction en RDC, brises soleil orientables à commandes individuelles, isolation thermique, HSP de 2,70 m (3,40 m sous dalle) et 2,90 m (4,70 sous dalle) en RDC
-
Albatros, 4ème immeuble du parc, sera un R+3 d'une superficie totale de 6 560 m2
Divisibles par plateau dès 1 460 m2
Bureaux livrés en open space, faux plafond, luminaires LED contrôlés par la GTB et par détection de présence, faux plancher technique, charges au sol de 300 à 500 kg / m2 et 500 kg / m2 en RDC, chauffage climatisation gainable ou cassettes
Le site sera clôturé avec contrôle d'accès
Très belle visibilité sur axe pénétrant de l'aéroport
Vitrine en RDC, idéal showroom
Grandes terrasses végétalisées et plantées
-
190 places de parkings soit 1 / 32 m2
Navette bus publique très fréquente
Navette privée en cours d'étude
Capacitaire : 622 personnes
Livraison 2021
Architecte Marc GALLIGANI du Agence AMG ARCHITECTE
Localisation :
Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 5 mn
Gare St Roch à 17 mn. Gare Sud de France TGV à 5 mn
Navette bus toutes les 1/2 heure
Ligne 3 arrêt "Ecopôle" à 15 mins à pieds
Piste cyclable en cours livraison fin 2020

Secteur : Montpellier Est

Votre contact

Arthur Loyd Montpellier-Nîmes


Aurélie GUESNE
06 21 10 09 63
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ARTHUR LOYD
Agence de Montpellier
Les Centuries II
101 Place Pierre Duhem
34000 Montpellier

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