Montpellier
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Les données de la ville

Une région aux avantages multiples

  • Une situation exceptionnelle au carrefour des axes Nord/Sud et Est/Ouest, couplée à un réseau de transport performant :
    • Autoroute A9 "Orange ↔ Perpignan
    • Autoroute A54 "Nîmes ↔ Marseille"
    • Autoroute A75 "Béziers ↔ Clermond Ferrand"
    • TGV
    • Ports
    • Aéroports, ...
  • Une croissance démographique soutenue qui favorise particulièrement le domaine des services et la création d'entreprises
  • Un développement important dans les domaines scientifiques et universitaires à travers des centres de renommée internationale.

Démographie

  • Montpellier, 8ème ville Française

  • 31 communes dans la métropole administrative

  • 434 000 habitants dans l’agglomération administrative

  • Bassin de population : 700 000 personnes

  • La plus forte croissance démographique Française

  • 43 % de la population a moins de 30 ans

  • 60 000 étudiants à Montpellier - Campus Montpellier Sud de France


Développement économique

  • 9ème marché tertiaire de France en 2013

  • 29 000 entreprises implantées sur le territoire avec une moyenne de création de 2 500 par an

  • 170 000 actifs soit 45 % de la population active du département de l’Hérault

  • Activités dominantes : recherche et santé, nouvelles technologies, services aux entreprises

  • 3ème région Française par la densité de la recherche publique

  • 4ème rang national des aires urbaines pour les emplois stratégiques

  • 250 laboratoires de recherche dont 120 dans les sciences de la vie

  • 18 parcs d’activités communautaires (dont un tiers en extension)

  • 2 pépinières d’entreprises (Cap Alpha et Cap Oméga), 2 biopôles biopharmacie et sciences du vivant (Cap Gamma et Cap Delta) et 1 pépinière internationale : le MIBI

  • 5 pôles de compétitivité

Les liaisons rail - avion - route

  • Rail : Gare Saint-Roch modernisée en 2014 et 4 lignes de tramway en service

  • Air : un aéroport international (60 destinations)

  • Route : autoroute A9 (cinq sorties à Montpellier)


Les grands projets sur l'Agglomération

  • Très fort développement démographique (marché de l’immobilier soutenu - objectif de 5 000 logements neufs/an)

  • Développement des parcs d’activités

  • Bouclage de la ligne 4 du tramway en centre ville

  • Création d’une gare T.G.V en 2018 et d'un quartier d’affaire

  • Dédoublement de l’autoroute A9 (chantier lancé) et création d’une rocade Nord/Ouest

  • Lancement du quartier Ode le long de l’Av. de Georges Frêche – Requalification urbaine (commerces – tertiaire – logements)

  • Passage en Métropole le 1er janvier 2015 - Fusion de Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées au 1er janvier 2016

  • Pôle régional de Gérontologie à Castelnau le Lez