Montpellier
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Les données de la ville

Une région aux avantages multiples

  • Une situation exceptionnelle au carrefour des axes Nord/Sud et Est/Ouest, couplée à un réseau de transport performant :
    • Autoroute A9 "Orange ↔ Perpignan
    • Autoroute A709 "Desserte locale de Montpellier"
    • Autoroute A54 "Nîmes ↔ Marseille"
    • Autoroute A75 "Béziers ↔ Clermond Ferrand"
    • TGV
    • Ports
    • Aéroports, ...
  • Une croissance démographique soutenue qui favorise particulièrement le domaine des services et la création d'entreprises
  • Un développement important dans les domaines scientifiques et universitaires à travers des centres de renommée internationale.

Démographie

  • Montpellier, 7ème ville Française

  • 31 communes dans la métropole administrative

  • 450 000 habitants dans l’agglomération administrative

  • Bassin de population : 700 000 personnes

  • La plus forte croissance démographique Française

  • 43 % de la population a moins de 30 ans

  • 72 000 étudiants à Montpellier - Campus Montpellier Sud de France


Développement économique

  • 9ème marché tertiaire de France en 2017

  • 30 000 entreprises implantées sur le territoire avec une moyenne de création de 2 500 par an

  • Labellisé Métropole French Tech

  • Le Business & Innovation Centre de Montpellier dans el Top 10 mondial du classement UBI Global (2015)

  • 1er rang national pour l'intensité de la recherche publique (INSEE 2012)

  • 1er rang territoire en termes de création d'emplois dans les startups (Les Echos)

  • 2ème territoire le plus attractif pour l'immobilier de bureau après le centre de Paris (Ernest&Young)

  • 9 pôles de compétitivités : eau, santé, agro, agro-alimentaire, énergies renouvelables, optique-phonique, gestion des risques, économie maritime, technologies nucléaires


Les liaisons rail - avion - route

  • Rails :

    Gare Saint Roch modernisée en 2014 - livraison en 2018 de la gare TGV Montpellier Sud de France et mise en service de la LGV (Montpellier - Paris : 3h)

  • Tramway :

    4 lignes en service - études en cours pour la création de la ligne 5

  • Air :

    Aéroport international Montpellier Méditerranée (60 destinations)

    Près de 2 millions de passagers

  • Route :

    LE LIEN (Liaison Intercantonale d'Evitement Nord) - D68

    Autoroute A9 dédoublée avec création d'une desserte locale A709

    Autoroute A75 reliant Montpellier à Clermont-Ferrand


Les grands projets sur l'Agglomération

  • Accompagner le développement démographique avec de nouveaux quartiers mixtes

  • Développer les parcs d'activités existants : Eurêka, Garosud, Euromédecine, La Lauze, ...

  • Créer de nouveaux parcs d'activités sur le territoire afin de dynamiser ce marché

  • Créer de nouveaux quartiers en reconquête urbaine : Nouveau Saint Roch, Ode à la Mer, Ecocité, Cité créative, Cambacérès, ...

  • Ligne 5 de tramway à l'étude

  • Livraison en 2018 de la gare LGV Montpellier Sud de France

  • Lancement du quartier Cambacérès autour de la gare LGV: Halles French Tech, Montpellier Business School, nouveau stade, 30 000 m2 de bureaux, ...

  • Cité intelligente en partenariat avec IBM

  • Montpellier French Tech

  • Montpellier Capital Santé

  • Révision du Scot en cours

  • Nouveau conservatoire Montpellier contemporain