Montpellier
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente bureaux à Montpellier

Référence : 834535-0V
Dans la ZAC des Près d'Arènes, emplacement stratégique, en sortie de l'A709 Montpellier Sud et proche du tramway ligne 4 Garcia Lorca.
Environnement mixte.
Nombreux commerces, bénéficiant de toutes les commodités.
Bâtiment à construire de 2 544 m2 SDP.

Disponibilité : 2ème trimestre 2021
Prestations :
Immeuble à construire, (l'existant est en cours de démolition), développant 2 544 m2 de bureaux en R+2 sur une parcelle d'environ 5 100 m2 (bornage en cours).
-
Le site bénéficiera de 36 parkings en sous-sol et 74 parkings extérieurs (24 autour de l'immeuble et 50 en bas de la parcelle) soit un ratio de 1 pour 23 m2.
-
L'immeuble est construit autour d'un patio central permettant d'apporter une très grande luminosité aux plateaux.
Terrasses privatives à chaque niveau.
Les bureaux seront livrés achevés en open space à savoir : revêtement sol, faux plafonds, luminaires, goulottes périphériques, climatisation réversible.
Immeuble aux normes ERP 5 (possibilité de passer en 4ème catégorie).
Sanitaires en parties privatives.
-
Architecte : Cabinet ZUO ARCHITECTURE
PC obtenu et purgé de tous recours, délai de construction de 12 mois
Localisation :
A9/A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à proximité immédiate
Ligne 4 à 400 m - Arrêt Garcia Lorca
Gare Saint Roch à 10 mn - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn
Secteur : Montpellier Sud

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Arthur Loyd Montpellier-Nîmes


Aurélie GUESNE
04 67 20 00 00
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ARTHUR LOYD
Agence de Montpellier
Les Centuries II
101 Place Pierre Duhem
34000 Montpellier

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