Montpellier
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente de murs occupés commerce à Montpellier

Référence : 669793
Il s'agit d'un rez-de-chaussée commercial loué depuis 2015 à un restaurant.
Local de 247 m2 équipé d'une terrasse de 70 m2 et de 12 places de parking privatives.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme Lagrange City (3 étoiles) de 110 appartements livrée en 2011.
Une résidence sénior (Occitalia) vient d'être livrée en complément de la résidence de tourisme. Elle comporte 100 appartements de dernière génération.
Loyer actuel perçu : 36 000 euros HT/HC/an
Charges 2017 : 3 748 euros HT/an
Bail 3/6/9 avec prochaine échéance en 2021
Rentabilité locative : 8 % brut acte en mains ( avec frais de notaire à 7.5 %).

Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Principale caractéristiques immobilières :
- RDC d'une résidence de tourisme en R+4 (110 appartements)
- Communication avec le RDC de la résidence
- Surface : 247 m2
- Terrasse : 70 m2
- Parking : 12 places privatives + possibilité de se garer dans la rue et au Parc Club du Millénaire
Prestations générales de l'actif :
- Structure béton banché / Façade béton enduit
- Prestations haut de gamme
- Bâtiment livré en 2011 par Bouygues Immobilier
Local mono-occupant
Localisation :
Aéroport Montpellier à 5 mn.
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 3 mn.
Autobus ligne n°9 à 10 mn.
Future gare TGV (2018) à 5 mn. Gare St Roch à 10 mn.
Tramway 1 "Odysseum" à 15 mn.



Secteur : Montpellier Est

Où nous trouver

ARTHUR LOYD
Agence de Montpellier
Les Centuries II
101 Place Pierre Duhem
34000 Montpellier

Ces biens peuvent vous intéresser

Location Commerce à Montpellier

Montpellier - 263 m² divisibles à partir de 123 m²

Situé à proximité du quartier de Parc Marianne à Montpellier en pied d'immeuble d'une résidence en cours de...
+
Location Commerce à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez - 249 m² divisibles à partir de 63 m²

Locaux commerciaux à louer de 249 m2 divisibles à partir de 63 m2 à Castelnau le Lez
+
A louer + Droit d'entrée Commerce à Jacou

Jacou - 201 m² non divisibles

Local commercial neuf de 201m2, situé au nord de Montpellier(34), au sein d'une zone commerciale attractive et...
+
A louer + Droit d'entrée Commerce à Montpellier

Montpellier - 266 m² non divisibles

Local commercial de 266 m2 bien situé entre une boulangerie et une surface alimentaire sur un flux de véhicules...
+
Bien ajouté avec succès à votre sélection.

Continuer vers votre sélection
Rester sur cette page