BUREAUX NEUFS BREEAM A LOUER - GARE TGV SUD DE FRANCE
Description
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux neuve de 1 135 m2 divisible en 4 lots à partir de 244 m2.
Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.
L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.
Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Gare Gare St Roch à 14 mn
Tramway Tramway ligne 1 : livraison en 2025
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LEAD Lot 10 | 2 | Bureaux | 319 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| LEAD Lot 11 | 2 | Bureaux | 244 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| LEAD Lot 13 | 2 | Bureaux | 311 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| LEAD Lot 14 | 2 | Bureaux | 262 m² | 180,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 136 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 244.35m² à 1135.84m² disponibles
Prestations
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Les locaux sont livrés brut hors d'eau hors d'air avec les fluides en attente et un doublage intérieur posé.
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L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain (chaud froid).
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Il répond aux normes code du travail dans les étages.
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Vous aurez à disposition un local vélos extérieur sur patio végétalisé, ainsi que des parkings privatifs pour chaque lot.
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DPE & GES