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LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL NEUF PMR - MEDICAL - VENDARGUES

VENDARGUES 34740
Référence : 876550-0L
252 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 252 m²
Superficie min. : div. dès 17 m²
254 €/m²/an HT HC
1er mai 2021
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Aurélie CLOT

Description de l'offre

Au sud de Vendargues, à proximité du centre-ville et du Centre commercial de St-Aunès, locaux neufs à louer dans un Pôle Médical en R+2.

L'immeuble bénéficiera d'une visibilité depuis la RD113 (près de 24 000 passages par jour).

Le rez-de-chaussée est déjà réservé par un laboratoires d'analyses médicales. Il reste à louer les deux étages supérieurs, soit par plateau de 126 m², soit par bureau d'environ 17 m².

Localisation dans le secteur Montpellier Est

Accès au bureau dans le secteur Montpellier Est

Autoroute A709 à 1 min
RN 113 à 1 min
Gare TGV Sud de France à 10 min
Gare Multimodale de Baillargues à 5 min
Ligne 21 à 3 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 126m² 238,00 € TTC/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 126m² 253,00 € TTC/HC/m²/an
Surface totale : 252 m²

Prestations

  • Locaux livrés cloisonnés et achevés avec point d'eau dans chaque bureau, climatisation par zone, courants forts, luminaires, sol carrelage ou PVC, traitement des vitrages permettant d'occulter la vue de l'extérieur.

  • Immeuble adapté aux normes PMR (ascenseur, inscriptions en braille)

  • Mise à disposition d'un site internet permettant la gestion d'un agenda, les permanences, les prises de rdv, etc.

  • Parking en libre foisonnement sur site

  • Dans le cadre d'une location par bureau, l'espace d'attente, la salle de repos / kitchenette et les sanitaires seront mutualisés entre les locataires.

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Aurélie CLOT

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