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A VENDRE A LOUER - BUREAUX NEUFS - MAUGUIO FREJORGUES

Surface totale : 5 227 m² divisible dès 570 m²
170 €/m²/an HT HC
2ème trimestre 2023

A Mauguio, dans la nouvelle ZAC de la Mougère, programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 544 m².

Portrait Aurélie Clot
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Aurélie CLOT
Référence : 937356-0L

Localisation dans le secteur Mauguio

Accès au bureau dans le secteur Mauguio

Autoroute A709 à 3 min
Gare TGV Sud de France à 3 min
Gare St Roch à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot A Rez-de-chaussée Bureaux 609.27m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Lot B Rez-de-chaussée Bureaux 733.22m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Lot C Rez-de-chaussée Bureaux 569.65m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Lot D Rez-de-chaussée Bureaux 661.09m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Lot E 1er étage Bureaux 644.64m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Lot F 1er étage Bureaux 734.73m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Lot G 1er étage Bureaux 591.13m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Lot H 1er étage Bureaux 683.27m² 170,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 5 227 m²

Prestations

  • Immeuble à l'architecture épurée et élegante qui cachera en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il créera un lieu d'échanges et de convivialité.

  • Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.

  • Prestations : Plateaux livrés en espace ouvert avec climatisation réversible, faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques, luminaires LED, sol moquette, stores intérieurs ou brises-soleil extérieurs en fonction de l'orientation, ascenseur, sanitaires privatisables.

  • Immeuble Code du travail labellisé BREEAM Very Good.

  • Capacitaire : 493 personnes.

  • Electricité tarif bleu (36 KWA).

  • Hauteur sous faux plafond : 2,70 m

  • Centrale de traitement d'air double flux.

  • Parkings : 150 places extérieures.

  • dont 6 parkings avec charge électrique rapide + 24 places pré équipées.

  • Grand parking vélo.

Portrait Aurélie Clot
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Aurélie CLOT

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Mauguio

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