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A LOUER BUREAUX NEUFS DE 525 m2 DIV. À PARTIR DE 192 m2

Surface totale : 333 m²
155 €/m²/an HT HC
décembre 2021

Dans le secteur des Près d'Arènes, emplacement stratégique, en sortie de l'A709 Montpellier Sud et proche du tramway ligne 4.

Environnement mixte.
Nombreux commerces, bénéficiant de toutes les commodités.

5 mn à pied du parking de tramway "Garcia Lorca": 400 places de stationnement et Véloparc.

Bâtiment à construire de 2.547 m2 SDP.

Portrait Antoine Ghyselen
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Antoine GHYSELEN
Référence : 834535-0L

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A9/A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à proximité immédiate
Tramway Ligne 4 à 400 m - Arrêt Garcia Lorca
SNCF Gare Saint Roch à 10 mn - Gare TGV Sud de France à 13 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
NEW WORK 1 0-3 Rez-de-chaussée Bureaux 333.23m² 155,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 333 m²

Prestations

  • Le New Work 1 est un immeuble en cours de construction développant 2.547 m2 de bureaux en R+2.

  • Le site bénéficiera de 34 parkings en sous-sol et 74 parkings extérieurs (24 autour de l'immeuble et 50 en bas de la parcelle), soit un ratio de 1 pour 24 m2.

  • Ascenseur, fibre optique, local à vélos, hauteur sous plafond: 2,70m, climatisation réversible gainable en faux plafond, dalles LED 60x60cm, courant fort installé et goulotte posée pour courant faible.

  • L'immeuble sera construit autour d'un patio central permettant d'apporter une très grande luminosité aux plateaux.

  • Les bureaux seront livrés achevés en espace ouvert avec sol moquette, faux plafonds, luminaires, goulottes périphériques, climatisation réversible.

  • Immeuble aux normes ERP 5.

  • Sanitaires en parties privatives.

  • Architecte : Cabinet ZUO ARCHITECTURE

Portrait Antoine Ghyselen
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Antoine GHYSELEN

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