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BUREAUX A LOUER - ECO RESPONSABLE - MONTPELLIER EUREKA

MONTPELLIER 34000
Référence : 882283-0L
3 732 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 3 732 m²
Superficie min. : div. dès 598 m²
165 €/m²/an HT HC
Fin 2022
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Aurélie GUESNE

Description de l'offre

Situé à l'Est de Montpellier, le parc Eurêka a pour vocation d'accueillir les entreprises du tertiaire, des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.

Sur l'extension du quartier d'affaires Eurêka, immeuble en cours de construction de 3 732,80 m2 de bureaux en R+2 sur une parcelle de 3 790 m2.

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A709 à 6 min
Ligne 9 arrêt "Walhalla à 1 min
Gare St Roch à 20 min
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 1182m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 1327m² 165,00 € HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 1222.5m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 3731.5 m²

Prestations

  • Conception éco responsable et unique à Montpellier !

  • Très belle architecture signée 2A Design

  • Immeuble de bureaux en R+2, plateau de plus de 1 200 m2

  • Patio intérieur permettant d'optimiser la lumière naturelle, et accessible aux utilisateurs de l'immeuble

  • Terrasses privatives sur chaque niveau

  • Espace vélo dans le hall d'entrée extérieur

  • Immeuble PMR code du travail

  • Bureaux livrés en open space

  • Faux plafonds et luminaires LED

  • Climatisation réversible

  • Sanitaires privatifs

  • Divisibilité à la location par demi-plateau

  • 82 parkings semi-enterrés et 14 extérieurs soit un ratio de 1 pour 42 m2

  • et proximité parking silo d'environ 100 places

  • Certification BREEAM Very Good

  • Permis de construire obtenu, lancement des travaux en octobre 2021

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Aurélie GUESNE

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Montpellier

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