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Bureaux à louer Montpellier

MONTPELLIER 34000
Référence : 864562-0L
982 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 982 m²
Superficie min. : div. dès 428 m²
175 €/m²/an HT HC
Immédiate
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Aurélie GUESNE

Description de l'offre

L'ensemble @7CENTER est un pôle tertiaire majeur et prime de Montpellier. Il est composé de 7 immeubles autour d'une dalle paysagère exclusivement piétonne.

Plusieurs sociétés de renom y sont déjà implantées : Crédit Agricole, Nexity, FDI, Vinci, Tissot, La Poste, Iliad, AG2R...

Services : Crèche, restaurations (fixe et itinérantes), conciergerie, ... Proximité immédiate du centre ludico-commercial Odysseum et du tramway situé à environ 300 m.

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 mn
Gare Saint Roch à 10 mn gare Sud de France TGV à 5 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 mn

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
3ème étage Bureaux 427.5m² 175,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 554m² 175,00 € HT/HC/m²/an
Total 981.5 m²

Prestations

  • Au sein du Village @7CENTER, dans un immeuble de bureaux de très bon standing.

  • Bureaux de 981 m2 situés au 3ème étage, divisibles par moitié ou quart de plateau.

  • Accès PMR, bâtiment classé Code du Travail.

  • Locaux aménagés : bureaux de différentes tailles, open space, plusieurs salles de réunion de grande capacité, espace kitchenette et détente, salle informatique, archives, coin reprographie

  • Système de chauffage-rafraîchissement par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée, diffusé par des bouches en plafond technique

  • Faux plafonds et pavé LED

  • Sol moquette

  • Fenêtres toute hauteur

  • HSP 2,70 mètres

  • WC privatif à chaque niveau

  • Parkings privatifs en sous-sol : 24

  • Parkings Circe: 7

  • Soit un ratio de 1 parking pour 33 m2 à toute proximité du tramway

  • Possibilité d'abonnement de parking Circé supplémentaire

  • Dans le cadre de la division du plateau du 3ème étage, prévoir une disponibilité en juin 2021.

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