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BUREAUX AVEC SERVICES A CONSTRUIRE - A LOUER - GARE ST ROCH

MONTPELLIER 34000
Référence : 711741-0L
3 267 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 3 267 m²
Superficie min. : div. dès 1 162 m²
190 €/m²/an HT HC
2e semestre 2022
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Antoine GHYSELEN

Description de l'offre

Immeuble de bureaux "Nouvelle génération" intégrant un lieu de restaurations en rez-de-chaussée (food court), un lieu de co-living (du studio à l'appartement de 100 m2) en étages, ainsi que 3 270 m2 de bureaux disponibles de l'équivalent R+1 au R+4. L'exploitant du RDC se chargera également du rooftop avec bar, restauration et couloir de nage. Cet immeuble sera le tiers lieu, attracteur de quartier, ouvert à tous en RDC et rooftop.

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A709 sortie n°30 "Montpellier Sud" à 7 mn.
Autobus lignes 6, 7, 8, 11 & 12.
Gare St Roch à 200 m. Gare TGV Sud de France à 10 mn.
Tramway lignes 1 - 2 - 3 & 4.

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
4ème étage Bureaux 433m² 190,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 1162m² 190,00 € HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 1162m² 190,00 € HT/HC/m²/an
RdC Haut Bureaux 422m² 190,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 88m² 190,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 3267 m²

Prestations

  • Hauteur libre : 2,70 m2

  • Climatisation/chauffage en 4 tubes

  • Plateaux livrés neufs avec climatisation réversible en faux plafond.

  • Bar et piscine en rooftop sur l'ensemble immobilier.

  • Foodcourt (Halles gourmandes) au RDC avec différents stands de restaurations.

  • Espaces privatisables pour réunions ou séminaires.

  • Terrasse privative de 100 m2 au R+4

  • Espace aménageable en RDC pour salle de sport ou aménagement annexe.

  • 42 emplacements de parking privatifs.

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Antoine GHYSELEN

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