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BUREAUX NOVATEURS A LOUER - MONTPELLIER CAMBACERES

Surface totale : 8 735 m² divisible dès 250 m²
Prix sur demande
3e trimestre 2024

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, des bureaux novateurs proposant de très nombreux services et espaces partagés.

Portrait Antoine Ghyselen
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Antoine GHYSELEN
Référence : 954760-0L

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Gare Gare TGV Sud de France immédiate - Gare St Roch à 14 mn
Autobus Autobus à proximité immédiate
Tramway Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
5ème étage Bureaux 715m² 185,00 € HT/HC/m²/an
5ème étage Bureaux 958m² 185,00 € HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 720m² 185,00 € HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 958m² 185,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 720m² 185,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 958m² 185,00 € HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 720m² 185,00 € HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 1073m² 185,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 716m² 185,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 1070m² 185,00 € HT/HC/m²/an
Entre-sol Bureaux 47m² 185,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 80m² 185,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 8 735 m²

Prestations

  • Sur une surface totale de plus de 22 000 m2 SDP, LA HALLE NOVA sera LE bâtiment phare du nouveau quartier Cambacéres. Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacéres, la HALLE NOVA regroupera à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces.

  • L'ensemble érigé en R+5 (sur deux niveaux de parking souterrain), comprendra 3 « plots » fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre et deux salles de réunion en jouissance commune. Le socle proposera conciergerie, point relais, halles gourmandes (10 kiosques), boulangerie/sandwicherie, brasserie, café-tabac, superette, pizzeria, espace de sport et enfin une crèche.

  • L'animation et la gestion du socle du bâtiment seront confiés à la société HIBRID (Marché du Lez).

  • Label BREEAM Good avec démarche E+C- niveau C1.

  • Reste à ce jour environ 8 700 m2 disponibles à la location et divisibles à partir de 250 m2.

  • Les bureaux seront livrés achevés et en espace ouvert. Accès PMR.

  • Possibilité de jumeler par étage les bâtiments A et C pour une surface d'environ 1 700 m2 par plateau.

  • 140 places de parkings au total réparties :

  • Plot A : 106 places (1 place/47 m2)

  • Plot C : 64 places (1 place / 57 m2)

Portrait Antoine Ghyselen
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