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BUREAUX QUARTIER ALCO DIVISIBLES À PARTIR DE 67 M2

MONTPELLIER 34080
Référence : 953606-0L
654 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 654 m²
Superficie min. : div. dès 67 m²
178 €/m²/an HT HC
01/07/2021
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Antoine TIRARD

Description de l'offre

Quartier Alco, sur axe passant avec parking libre et gratuit, 654 m² à louer divisibles à partir de 67m2.

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Lignes 3 et 10 à 3 min
Autoroute A709 à 16 min
Gare St Roch à 20 min
Gare TGV Sud de France à 22 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 min

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 466m² 141,00 € HC/m²/an
2ème étage Bureaux 121m² 138,00 € HC/m²/an
2ème étage Bureaux 67.47m² 177,00 € HC/m²/an
Surface totale : 654.47 m²

Prestations

  • Les surfaces disponibles sont situées aux RDC et R+2 d'un bâtiment construit en 1990. Accessible aux PMR. Idéales pour professions médicales et libérales. Proche tramway.

  • 3 lots disponibles au 1er juillet 2021 :

  • o RDC : 466 m2 + 6 parkings en sous-sol

  • o R+2 : 121,83 m2 + 2 parkings en sous-sol

  • o R+2 : 67,47 m2 + 2 parkings en sous-sol

  • Aménagements lot du RDC : 1 grand accueil avec un bureau secrétariat, 1 salle d'attente, 8 bureaux cloisonnés, 4 open-spaces, 1 plateau technique, sanitaires PMR patients, sanitaires PMR salariés H & F, vestiaires hommes, vestiaires femmes, salle de restauration avec point d'eau, 1 local de stockage, 1 laverie, 1 local archive, 2 box de prélèvements, 1 porte d'accès à l'arrière du bâtiment.

  • Aménagements lots du R+2 actuellement jumelés formant un local de 190 m2 : 5 bureaux, 2 open-spaces, 2 sanitaires, 1 vestibules, 1 dégagement.

  • Prestations :

  • Au R+2 : fibre, sol souple PVC, faux-plafonds, pavés lumineux LED, climatisation en split, goulottes périphériques.

  • Immeuble sous vidéo surveillance, site clôturé.

  • Parkings :

  • o Patientèle : stationnement libre et gratuit en foisonnement sur parking sécurisé

  • o Praticiens : places privatives en sous-sol (nombre selon les lots)

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Antoine TIRARD

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