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Immeuble de bureaux à louer

MONTPELLIER 34000
Référence : 924076-0L
5 096 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 5 096 m²
Superficie min. : div. dès 1 019 m²
185 €/m²/an HT HC
1er trimestre 2022
Contactez directement
Aurélie GUESNE

Description de l'offre

A toute proximité du quartier d'affaires Richter / Port Marianne / Pablo Picasso, à deux pas d'Odysseum et à 4 min à pied du tramway.

Arion III, développera 5 096 m2 de bureaux. Livraison 1er trimestre 2022.

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A709 à 4 min
Tramway Lignes 1 et 3 à 5 min
Autobus Lignes 9 - 15 -52
Gare TGV Sud de France à 4 min
Gare St Roch à 19 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Indisponible Bureaux 5096m² 185,00 € HT/HC/m²/an
Total 5096 m²

Prestations

  • Arion III, immeuble indépendant de 5 096 m2 en R+4, 26 parkings en sous-sol

  • Bâtiment de haute qualité environnementale, certifié LEED

  • Les bureaux seront livrés achevés : faux plafonds, luminaires pavé LED avec détection de présence évoluant en fonction de la luminosité et de la présence des occupants, goulottes périphériques, moquette au sol, climatisation réversible raccordé au réseau de chauffage climatisation urbain (type DRV hybride), gestion technique automatisée du bâtiment (système KNX),

  • Sanitaires privatifs à chaque étage

  • Hauteur sous plafond de 4,70 m en RDC et 2,70 m aux étages

  • Brise-soleil orientable entre vitrage à commande individuelle et centralisée

  • Terrasse au 4ème et dernier étage

  • Immeuble PMR et ERP 5

  • Division par étage à partir de 1 019 m2

  • Possibilité de louer des parkings supplémentaires sur Odysseum

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