IMMEUBLE INDEPENDANT 4457 M2 - ODYSSEUM PROCHE TRAMWAY
Description
A toute proximité du quartier d'affaires Richter / Port Marianne / Pablo Picasso, à deux pas de la zone commerciale Odysseum et à 4 minutes à pied du tramway.
Nous vous proposons Arion III, immeuble indépendant de 4 457 m2 (SDP) en R+4 qui bénéficiera d'une certification BREEAM "VERY GOOD" véritable témoignage de la qualité environnementale élevée du projet.
Arion III proposera des plateaux de plus de 900 m2 chacun sur 4 niveaux, ainsi qu'un rez-de-chaussée de 720 m2.
Le quartier Port Marianne est une nouvelle vitrine du coeur de ville de Montpellier.
Principale zone tertiaire de Montpellier Méditerranée Métropole à proximité de l'accès autoroutier A9 / A709.
En jonction d'Odysseum et du secteur Hippocrate.
-------------------------
Le quartier bénéficie, par son dynamisme, de services de restauration, d'équipements sportifs et culturels, crèche, commerces et hôtellerie.
Localisation dans le secteur Montpellier
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Tramway Tramway Lignes 1 et 3 à 5 min
Autobus Autobus Lignes 9 - 15 -52
Gare Gare TGV Sud de France à 4 min
Gare Gare St Roch à 19 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| ARION III Lot 0.1 | RDC | Bureaux | 340 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 0.2 | RDC | Bureaux | 381 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 1.1 | 1 | Bureaux | 517 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 1.2 | 1 | Bureaux | 408 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 2.1 | 2 | Bureaux | 547 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 2.2 | 2 | Bureaux | 408 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 3.1 | 3 | Bureaux | 547 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 3.2 | 3 | Bureaux | 408 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 4.1 | 4 | Bureaux | 490 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| ARION III Lot 4.2 | 4 | Bureaux | 410 m² | 200,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 456 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 340m² à 4456m² disponibles
Prestations
-
Les bureaux seront livrés achevés : Eclairages contrôlés par la GTB et par détection de présence. Domotique en KNX.
-
Ventilo convecteur en faux plafond avec régulation par bureau ou par zone en cas d'open space.
-
Fenêtres châssis aluminium triple vitrage
-
Occultation solaire et nocturne des baies vitrées par brise-soleil orientables entre vitrage, à commandes individuelles et centralisées
-
Sanitaires privatifs à chaque étage, douches en RDC
-
Hauteur libre sous-plafond au RDC : 3,4 m et 2,7 m en étage
-
Chaque lot (sauf 0.1) comprend entre 10 et 13 m2 de loggia
-
Terrasse de 54 m2 au 4ème et dernier étage
-
Immeuble PMR et ERP 5
-
2 ascenseurs
-
Portes d'entrées de l'immeuble équipées de vidéo et digicode
-
Accès livraison de plain pied
-
Détail des parkings privatifs + vélo + moto + terrasses : voir en annexe
-
Possibilité de louer des parkings supplémentaires sur Odysseum
-
Surface RDC : 721 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES