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IMMEUBLE INDEPENDANT 4430 M2 - ODYSSEUM PROCHE TRAMWAY

MONTPELLIER 34000
Référence : 924076-0L
4 430 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 4 430 m²
Superficie min. : div. dès 764 m²
180 €/m²/an HT HC
1er trimestre 2022
Contacter
Aurélie GUESNE

Description de l'offre

A toute proximité du quartier d'affaires Richter / Port Marianne / Pablo Picasso, à deux pas d'Odysseum et à 4 min à pied du tramway.

Arion III, développera 4 430 m2 de bureaux. Livraison 1er trimestre 2022.

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A709 à 4 min
Tramway Lignes 1 et 3 à 5 min
Autobus Lignes 9 - 15 -52
Gare TGV Sud de France à 4 min
Gare St Roch à 19 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 764m² 180,00 € HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 937m² 180,00 € HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 937m² 180,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 904m² 180,00 € HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 888m² 180,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 4430 m²

Prestations

  • Arion III, immeuble indépendant de 4 430 SDP m2 en R+4, 25 parkings en sous-sol

  • Bâtiment de haute qualité environnementale, certifié LEED

  • Les bureaux seront livrés achevés : faux plafonds, luminaires pavé LED avec détection de présence évoluant en fonction de la luminosité et de la présence des occupants, goulottes périphériques, moquette au sol, climatisation réversible raccordé au réseau de chauffage climatisation urbain (type DRV hybride), gestion technique automatisée du bâtiment (système KNX),

  • Sanitaires privatifs à chaque étage

  • Hauteur sous plafond de 4,70 m en RDC et 2,70 m aux étages

  • Brise-soleil orientable entre vitrage à commande individuelle et centralisée

  • Terrasse au 4ème et dernier étage

  • Immeuble PMR et ERP 5

  • Division par étage à partir de 764 m2

  • Possibilité de louer des parkings supplémentaires sur Odysseum

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Aurélie GUESNE

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