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BUREAUX NEUFS A LOUER - PEROLS TRAMWAY ECOCITE PARC AEROPORT

Surface totale : 1 138 m² divisible dès 243 m²
160 €/m²/an HT HC
Immédiate

Idéalement situé en 1ère ligne de l'avenue Georges Frêche.

Effet "phare" en bordure du Parc de l'Aéroport - ÉCOCITÉ.

Tramway ligne 3 au pied de l'immeuble.

Le Liner - bâtiment de bureaux d'exception, BBC - Bâtiment Basse Consommation - composé de commerces en RDC, de bureaux en R+7 et d'un socle de parkings en sous-sol.

Portrait Antoine Ghyselen
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Antoine GHYSELEN
Référence : 651430-0L

Localisation dans le secteur Pérols

Accès au bureau dans le secteur Pérols

Autoroute A709 sortie n°29 - Montpellier Est.
Tramway ligne 3 arrêt Ecopole.
Proximité centres commerciaux et aéroport.
Proximité gare TGV Sud de France.

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 13 1er étage Bureaux 304.48m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Lot 14 1er étage Bureaux 288.12m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Lot 21 2ème étage Bureaux 243.08m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Lot 23 2ème étage Bureaux 301.99m² 160,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 138 m²

Prestations

  • Disponible : 1 137 m² aux R+1 et R+2 :

  • R+1 :

  • * Lot 14 : 288 m2 non divisibles

  • Bureaux neufs en open space avec sol moquette, climatisation réversible, faux-plafonds techniques. Prestations qualitatives.

  • * Lot 13 : 304 m2 non divisibles, actuellement proposés cloisonnés, climatisés et câblés. Discussion envisageable si besoin de décloisonnement.

  • Les lots 13 et 14 peuvent être réunis en un seul lot de 592,60 m2.

  • R+2 :

  • * Lot 21 : 244 m2 non divisibles. Agréable terrasse d'angle.

  • Bureaux neufs en open space avec sol moquette, climatisation réversible, faux-plafonds techniques. Prestations qualitatives.

  • *Lot 23 : 302 m2

  • Bureaux récents composés d'un grand open space, de 3 autres open spaces dont une salle de réunion, d'un local de stockage/local serveur ainsi que de 4 bureaux.

  • Aménagements qualitatifs : les locaux disposent de pavés LED et de cloisons avec vitrage toute hauteur et de portes également toute hauteur.

  • Parking public de 360 places au pied de l'immeuble en abonnement auprès de la TAM.

  • Parkings en sous-sol d'environ une place/ 142 m2 loués.

  • Architecture remarquable - Performances énergétiques - Géothermie.

  • Pour une visite virtuelle des lots 14 et 21 cliquez sur les liens:

  • https://tour.previsite.com/F6EE9503-D642-06F9-CD8A-F07A25C72F4A : 1er étage lot 14

  • https://tour.previsite.com/D2D435A8-0636-14E1-348F-40CD1905C26A : 2e étage lot 21

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