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LOCATION BUREAUX ET ENTREPÔT 1 425 M2 DIVISIBLES DÈS 180M2 - MONTPELLIER EST

Surface totale : 1 425 m² divisible dès 180 m²
135 €/m²/an HT HC
Après accord

Bureaux et locaux d'activité dans un immeuble récent mixte au coeur du très dynamique Parc de l'aéroport.

Portrait Antoine Ghyselen
Contactez directement
Antoine GHYSELEN
Référence : 650732-0L

Localisation dans le secteur Pérols

Accès au bureau dans le secteur Pérols

Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km
Autoroute A9 à 4 km, sortie n°29 "Montpellier Est"
Tramway ligne n°3
À 6 km du centre ville de Montpellier

Surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 0.2 Rez-de-chaussée Activités 200m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Lot 0.3 Rez-de-chaussée Bureaux 180m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Lot 0.4 Rez-de-chaussée Activités 275m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Lot 1.2 1er étage Bureaux 260m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Lot 1.3 1er étage Bureaux 235m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Lot 1.4 1er étage Bureaux 275m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 425 m²

Prestations

  • RDC : 655 m2 au total en 3 lots

  • RDC lot 3 - Lot 180 m2 :

  • Locaux d'angle avec fenêtres aménagés avec cloisons amovibles, un espace accueil et quelques bureaux. Climatisation réversible en faux plafond. Possibilité de remise en fonction d'une porte sectionnelle.

  • RDC lot 4 - Lot 275 m2 :

  • Entrepôt avec dalle en béton lissé, 2 poteaux.

  • Bardage double peau isolé, 2 portes sectionnelles, un accès piéton.

  • Hauteur sous plafond 4m. Un escalier de communication existe pour raccorder au R+1 (actuellement cet accès est condamné).

  • RDC Lot 2 - 200 m2 :

  • Local d'activités avec porte sectionnelle et une petite partie laboratoire.

  • R+1 : 770 m2 de bureaux en bon état d'usage.

  • Une division peut être envisagée selon la découpe reportée à la grille de lots. Toutefois priorité sera donnée à la location en bloc.

  • Un escalier actuellement refermé existe et peut raccorder directement le RDC et R+1 au niveau des lots 4. Possibilité de duplex intégral ou partiel.

  • Parkings : le site en comprend 44 au total. 18 sont réservés au R+1. Nombre à définir par lot pour le RDC selon l'activité du preneur.

  • Fibre optique sur l'immeuble

Portrait Antoine Ghyselen
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Antoine GHYSELEN

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