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LOCATION BUREAUX ET ENTREPÔT 1 425 M2 DIVISIBLES DÈS 180M2 - MONTPELLIER EST

PEROLS 34470
Référence : 650732-0L
1 425 m² divisibles

Détail de l'offre

Superficie totale : 1 425 m²
Superficie min. : div. dès 180 m²
135 €/m²/an HT HC
Selon les lots
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Antoine GHYSELEN

Description de l'offre

Bureaux et locaux d'activité dans un immeuble récent mixte au coeur du très dynamique Parc de l'aéroport.

Localisation dans le secteur Pérols

Accès au bureau dans le secteur Pérols

Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km
Autoroute A9 à 4 km, sortie n°29 "Montpellier Est"
Tramway ligne n°3
À 6 km du centre ville de Montpellier

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 260m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 200m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Activités 275m² 95,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Bureaux 180m² 135,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 275m² 135,00 € HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 235m² 135,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1425 m²

Prestations

  • RDC : 655 m2 au total en 3 lots

  • RDC lot 3 - Lot 180 m2 :

  • Locaux d'angle avec fenêtres aménagés avec cloisons amovibles, un espace accueil et quelques bureaux. Climatisation réversible en faux plafond. Possibilité de remise en fonction d'une porte sectionnelle.

  • RDC lot 4 - Lot 275 m2 :

  • Entrepôt avec dalle en béton lissé, 2 poteaux.

  • Bardage double peau isolé, 2 portes sectionnelles, un accès piéton.

  • Hauteur sous plafond 4m. Un escalier de communication existe pour raccorder au R+1 (actuellement cet accès est condamné).

  • RDC Lot 2 - 200 m2 :

  • Local d'activités avec porte sectionnelle et une petite partie laboratoire.

  • R+1 : 770 m2 de bureaux en bon état d'usage.

  • Une division peut être envisagée selon la découpe reportée à la grille de lots. Toutefois priorité sera donnée à la location en bloc.

  • Un escalier actuellement refermé existe et peut raccorder directement le RDC et R+1 au niveau des lots 4. Possibilité de duplex intégral ou partiel.

  • Parkings : le site en comprend 44 au total. 18 sont réservés au R+1. Nombre à définir par lot pour le RDC selon l'activité du preneur.

  • Fibre optique sur l'immeuble

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Antoine GHYSELEN

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