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VEFA BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITÉS DÈS 78M2 - SÈTE

Surface totale : 3 356 m² divisible dès 79 m²
De 1 650,00 à 2 200,00 € HT HD/m2 selon les lots
Été 2022

Aux portes de Sète, à proximité du port, d'une base ferroviaire et du futur pôle d'échanges multimodal

A vendre,

3 immeubles d'activités et de bureaux en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), d'un total de 3 591 m2

Portrait Guillaume Granier
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Guillaume GRANIER
Référence : 911868-0V

Localisation dans le secteur Sète

Accès au bureau dans le secteur Sète

Gare de Sète à 5mn
Route RD613 à 7mn
Autoroute A9 accès n° 33 Sète à 8mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 29mn

Surfaces

Étage Type Surface Prix
2ème étage Bureaux 169.5m² 2 200,00 € HT HD/m2
2ème étage Bureaux 169.5m² 2 200,00 € HT HD/m2
2ème étage Bureaux 163.8m² 2 200,00 € HT HD/m2
2ème étage Bureaux 163.8m² 2 200,00 € HT HD/m2
2ème étage Bureaux 163.8m² 2 200,00 € HT HD/m2
2ème étage Bureaux 169.5m² 2 200,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 111.7m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 111.7m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 78.5m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 105.5m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 111.7m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 105.5m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 92.6m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 78.5m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 105.5m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 78.5m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 92.6m² 2 100,00 € HT HD/m2
1er étage Bureaux 92.6m² 2 100,00 € HT HD/m2
Rez-de-chaussée Activités 475.3m² 1 650,00 € HT HD/m2
Rez-de-chaussée Activités 475.3m² 1 650,00 € HT HD/m2
Rez-de-chaussée Activités 81.4m² 1 650,00 € HT HD/m2
Rez-de-chaussée Activités 158.7m² 1 650,00 € HT HD/m2
Surface totale : 3 356 m²

Prestations

  • Chacun des 3 bâtiments de configuration identique propose 1 197 m2 SDP et et prévoit d'accueillir des bureaux en étage sur deux niveaux et des activités au rez-de-chaussée

  • 475 m2 d'activités en RDC / immeuble

  • 721 m2 de bureaux en étages / immeuble (plateaux de 388 m2 au 1er étage et 333 m2 au 2e étage)

  • Terrasses de 64 m2 au 1er étage 78 m2 au 2e étage

  • L'immeuble se compose de 3 volumes superposés et décalés, permettant l'aménagement de terrasses accessibles par l'arrière et orientées au Sud

  • La configuration des plateaux des immeubles est idéale et permet une grande flexibilité d'aménagement

  • (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion...) avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux

  • Hauteur libre de 2,60 m sous faux-plafond pour la partie bureaux

  • Hauteur de 4,20 m à 6 m au RDC selon les besoins de l'activité envisagée

Portrait Guillaume Granier
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Guillaume GRANIER

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