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CAMPUS MILLENIUM - 1 509 M2 DE BUREAUX A DESTINATION DE LA FORMATION

Surface totale : 1 509 m²
Prix sur demande
3ème trimestre 2024

Idéalement situé en 1ère ligne, offrant une belle visibilité, à l'entrée du Parc du Millénaire.
Le programme se situe à proximité du centre-Ville et du centre commercial Odysseum.

Sur un terrain entièrement clôturé, immeuble indépendant à usage d'enseignement supérieur.
Une résidence étudiante fait partie du projet proposant des T1, T2 et T3 avec grande terrasse commune.

Portrait Aurélie Guesne
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Aurélie GUESNE
Référence : 996193-0

Localisation dans le secteur Montpellier

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Bus Ligne 9 arrêt Guglielmo Marconi à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A9 / A709 accès n° 29 Montpellier Est à 2mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7mn
SNCF Gare TGV à 9mn et Gare St Roch à 11mn
Tramway Tramway L1 Odysseum à 13mn à pied

Surfaces

Étage Type Surface
Entre-sol Bureaux 668.8m²
Rez-de-chaussée Bureaux 840.5m²
Surface totale : 1 509 m²

Prestations

  • REELLE OPPORTUNITÉ !

  • L'ensemble développe 1 509 m2 à usage de bureaux à usage de centre de formation et enseignement

  • Classification ERP 3e catégorie type R

  • Capacitaire de 440 personnes

  • Ce projet bénéficie d'espaces communs et d'une résidence étudiante

  • Pour la location :

  • Les locaux seront livrés cloisonnés et achevés : faux-plafonds, luminaires LED, peinture, revêtement sol PVC, goulottes périphériques, climatisation réversible

  • Pour la vente :

  • Hypothèse 1 : locaux livrés bruts de béton

  • Hypothèse 2 : locaux livrés avec sol en PVC, peinture lisse, cloisons 98/48, électricité, plomberie, menuiseries intérieures et extérieures, faux plafonds, ascenseur

  • Immeuble sécurisé par visiophone

  • Le site bénéficie de 47 parkings en sous-sol, dont 8 privatifs pour les locaux disponibles inclus dans le loyer

  • Possibilité de louer en sus des parkings complémentaires à la résidence étudiante

  • PC obtenu

  • Livraison 3ème trimestre 2024

Portrait Aurélie Guesne
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Aurélie GUESNE

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