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LOCATION ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ 7962M2 SUR TERRAIN 24438M2 - 30KM OUEST MONTPELLIER

Surface totale : 7 952 m²
Prix sur demande
Selon les lots

A louer,

Ensemble immobilier d'une surface totale de 7.962 m2, construit en 2013 sur une parcelle de 24.438 m2 clôturée et composé de :

- 7.134 m2 d'entrepôt indépendant,
- 828 m2 de bureaux en RDC et R+1.

Portrait Aurore Jamelot
Contactez directement
Aurore JAMELOT
Référence : 954101-0L

Accès au local dans le secteur Montpellier Sud

Autoroute A75 à 4mn
Autoroute A9 accès n°33 Agde Pézénas à 22mn

Surfaces

Étage Type Surface Loyer
Sur 2 niveaux Bureaux 818m² 90,00 € HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Entrepôts 7134m² 50,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Activités 7952m² Indisponible
Surface totale : 7 952 m²

Prestations

  • * Entrepôt indépendant de 7.134 m2, composé de 3 cellules :

  • Cellule 1 : 1359 m2

  • 722 m2 d'entrepôt avec 4 quai PL niveleur et un quai par rampe VL, chauffage par aérotherme, Hauteur sous plafond 5,80m,

  • 53 m2 de local technique sprinckler,

  • 170 m2 d'atelier sous mezzanine,

  • 204 m2 de mezzanine de stockage équipée d'une écluse,

  • 210 m2 de locaux sociaux, vestiaires, WC , salle de pause et deux bureaux climatisés.

  • Cellule 2 :

  • 2.887 m2 d'entrepôt, , 2 portes sectionnelles 3,50m x 4,50m de plain pied, Hauteur sous plafond 8m.

  • Cellule 3 :

  • 2.888 m2 d'entrepôt, Hauteur sous plafond 8m.

  • * Immeuble de bureaux indépendant de 818 m2 sur 2 niveaux, composé de 578 m2 en RDC et 240 m2 en R+1,

  • Climatisation gainable, bureaux cloisonnés et aménagés, carrelage au sol, sanitaires hommes et femmes, douche, salle de réunion, salle de pause, baie de brassage. Locaux équipés de la fibre optique.

  • Déclaration ICPE 2663, bassin de rétention, zone sprinkler extérieure (local technique sprinkler et cuve sprinkler), trappes de désenfumage, RIA et système sprinklage ESFR. Dalle en béton lissé 2T/m2.

  • Site sécurisé par alarme et vidéo surveillance,

  • charpente béton et couverture bac acier, bardage double peau,

  • Terrain goudronné clôturé et fermé par 1 portail coulissant,

  • Accès poids-lourds.

Portrait Aurore Jamelot
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Aurore JAMELOT
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50A
A
51 à 90B
90
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5A
2
6 à 10B
B
11 à 20C
C
21 à 35D
D
36 à 55E
E
56 à 80F
F
> 80G
G
Forte émission de GES

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