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VEFA ENTREPOT 4476M2, DIVISIBLE DÈS 2114M2 - EST DE MONTPELLIER

Surface totale : 4 476 m² divisible dès 2 114 m²
1 450,00 € HT HD/m2 de SDP
Septembre 2022

VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement)

Programme neuf d'un entrepôt d'une surface de 4.476 m2, divisible à partir de 2.114 m2, sur une parcelle de 9.000 m2.

Portrait Guillaume Granier
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Guillaume GRANIER
Référence : 948985-0V

Localisation dans le secteur Castries

Accès au local dans le secteur Castries

Routes RD610 à proximité immédiate et RN113 à 4mn
Autoroute A9 / A709 accès n°28 Vendargues à 5mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Gare TGV à 18mn

Surfaces

Étage Type Surface Prix
Sur 2 niveaux Bureaux 320m² Indisponible
Mezzanine Mezzanine 792m² Indisponible
Rez-de-chaussée Activités 3364m² Indisponible
Total Cellule Activités 4476m² 1 450,00 € HT HD/m2 de SDP
Surface totale : 4 476 m²

Prestations

  • Bâtiment d'activité à construire de 4.476 m2, composé de :

  • 3.364 m2 de locaux d'activités,

  • 792 m2 de mezzanine à usage de stockage ou bureaux,

  • 320 m2 de bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux,

  • Hauteur sous plafond 6,90m dans l'entrepôt et 4m sous mezzanine.

  • Parcelle de 9.000 m2 goudronnée, arborée et clôturée avec double accès.

  • 5 portes sectionnelles de plain-pied (4,5m de H x 4m de L).

  • Structure métallique poteau/poutre avec portée centrale de 20 m libre. Couverture bac acier isolé et désenfumage en toiture.

  • Toiture équipée pour recevoir du photovoltaïque

  • Murs en bardage double peau isolés.

  • Résistance dalle béton lissée entrepôt 1,5T/m2.

  • Résistance dalle béton mezzanine 350 kg/m2.

  • Résistance dalle béton locaux techniques 500 kg/m2.

  • 42 places véhicules légers, 2 parkings 2 roues, 2 locaux OM.

  • Accès poids-lourds.

  • Aire de livraison.

  • Bâtiment classé code du travail.

  • Permis de construire déposé le 28 Mai 2021.

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